淀川区・東淀川区・西淀川区や北摂など大阪の不動産査定はアクア不動産販売株式会社

淀川区・東淀川区・西淀川区の住宅はアクア不動産販売

0120-969-096
MENU

アルグランデ豊新4丁目

アルグランデ豊新4丁目【建築条件付き宅地】

アクア不動産販売TOP > PICK UP ESTATE > アルグランデ豊新4丁目
アルグランデ豊新4丁目

小中学校がともに徒歩5分圏内。小さなお子さまの通学も安心!
阪急&大阪市営地下鉄の2線が徒歩10分圏内なので、
通勤や高校生のお子さまの通学、お出かけにも便利なエリアです。

1号地参考間取りプラン

敷地面積 65.60㎡ 延床面積98.82㎡

通風&採光抜群の南西角地。3階建て住宅の1階も明るく居心地のよいお部屋に!3階の洋室は将来的に間仕切りを入れると2室にすることもできます。

1号地参考間取り図

2号地参考間取りプラン

敷地面積 60.92㎡ 延床面積108.93㎡

パントリー付きで収納力抜群!カウンターには棚を設置したお料理が楽しくなる参考プラン。LDKは広々20帖以上。南向きバルコニーから明るい光が差し込みます。

2号地参考間取り図

3号地参考間取りプラン

敷地面積 60.13㎡ 延床面積 98.82㎡

通風&採光抜群の南東角地。3階建て住宅の1階も明るく居心地のよいお部屋に!3階の洋室は将来的に間仕切りを入れると2室にすることもできます。

3号地参考間取り図

区画図

アルグランデ豊新4丁目 区画図

超制震住宅

30年間地震保証付 超制震住宅住宅等防災技術評価取得済特許取得済

大地震時、最大80%揺れを低減します!

高層ビルの制振装置に用いられる粘弾性体を木造住宅用として加工した制震テープを、柱・梁と面材の間に挟み込むことで、大地震時の損傷を極限まで抑えられる住宅用制震システム。約1000mの長さの制震テープを家全体に配置し、住宅をまるごと制震ダンパーにする事で、揺れをバランスよく吸収します。

制震+耐震

「住宅の価値」も守ります!

もしもの大地震時も揺れを低減してくれるので、「人命の安全」だけではなく「住宅の価値」も守ってくれます。
コストパフォーマンスにも優れ、110年の耐久性も立証済み!制震テープはワンランク上の制震システムです。

▶詳しくはメーカーのサイトをご覧ください
制震テープによる層間変位の低減

設備

Panasonic キッチン
リビングステーション V-style

パナソニックならではの先進技術を取り入れたシンプルキッチン。お料理もお掃除もテキパキはかどります。ガラストップコンロでさらにお掃除ラクラク!
食洗機も付いています。

Panasonic バスルーム
FZ 1616サイズ

家族みんなが使いやすい安心・安全への気配りがいっぱい。お手入れしやすいので、簡単なお掃除でいつも清潔な浴室空間を保つことができるバスルームです。
暖房換気乾燥機付き!

Panasonic 洗面
C LINE スタンダードD530タイプ

すっきりとした洗面空間を演出する530mmプラン。使いやすさとお手入れのしやすさを第一に考えた、機能充実の洗面化粧台です。お風呂上りもくもりにくい「くもりシャット!」加工済み。

交通アクセス

周辺環境

  • 阪急京都線上新庄駅

    阪急京都線上新庄駅
    徒歩7分

  • 今里筋線だいどう豊里駅

    今里筋線だいどう豊里駅
    徒歩10分

  • 大阪市立豊新小学校

    大阪市立豊新小学校
    徒歩1分

  • 大阪市立新東淀中学校

    大阪市立新東淀中学校
    徒歩3分

  • さかえ保育所豊里分校

    さかえ保育所豊里分校
    徒歩4分

  • 保育園こどものくに

    保育園こどものくに
    徒歩3分

  • 大阪市立豊里第一保育所

    大阪市立豊里第一保育所
    徒歩5分

  • TSUTAYA

    TSUTAYA
    徒歩3分

  • 食品館アプロ

    食品館アプロ
    徒歩2分

  • デイリーカナートイズミヤ

    デイリーカナートイズミヤ
    徒歩4分

  • サンディー

    サンディー
    徒歩2分

  • 東淀川豊新郵便局

    東淀川豊新郵便局
    徒歩4分

物件概要

物件名 アルグランデ豊新4丁目
所在地 大阪市東淀川区豊新4丁目
交通 阪急京都線「上新庄」駅 徒歩7分
地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅 徒歩10分
用途地域 第一種住居地域・準防火地域
建ぺい率/容積率 80% / 200%
土地面積 60.13m²~
前面道路 公道(東側6m・南側4m・西側4m)
地目 宅地
販売総区画数 3区画
設備 上下水道・都市ガス・関西電力
建築条件
備考
取引態様 専属専任
販売会社 アクア不動産販売株式会社
情報登録日 2016年09月21日